이지스자산운용 “마곡 원그로브몰에 교보문고 입점 확정”

마곡 원그로브 중앙정원 전경. <사진=이지스자산운용>

이지스자산운용은 내년 상반기 개장 예정인 마곡 ‘원그로브몰’에 교보문고가 입점을 확정했다고 16일 밝혔다. 이지스자산운용은 원그로브몰의 투자운용사다.

지난 26일 준공한 원그로브(서울 강서구 공항대로 165 일원)는 초대형 업무·상업 복합시설이다. 전체 연면적이 약 46만3204㎡로, 축구장 3개 규모다. 콘래드호텔이 포함된 여의도 IFC 크기(연면적 약 59만㎡)에도 필적하는 수준이다. 건물은 지하 7층부터 지상 11층까지 총 4개 동으로 이뤄졌다.

지하 2층부터 지상 2층에는 복합쇼핑몰인 원그로브몰이 들어선다. 내년 상반기 개장 목표다. 지하 2층은 국내 최대 규모의 이마트 트레이더스가 들어선다. 지하 1층은 선큰가든(Sunken garden) 중심으로 쇼핑몰이 조성된다.

교보문고는 내년 3월 개장 예정이다. 원그로브몰 지하 1층에 5호선 마곡역과 바로 연결되는 위치에 1500㎡ 규모 매장을 꾸린다 2019년 개장한 서울 천호점 이후 6년 만의 신규 출점이다.

앞서 국민연금은 지난 2021년 이지스자산운용 부동산펀드를 통해 원그로브 선매입 약정을 체결했다. 3.3㎡당 1650만원으로 총 거래가격은 2조3000억원이며 국민연금은 이 중 8000억원을 투입했다.

이지스자산운용 관계자는 “서울 서남부권역을 대표할 랜드마크인 원그로브에 대한민국을 대표하는 대형서점인 교보문고가 입주를 결정해 새로운 시너지를 낼 수 있게 됐다”며 “내년 상반기 개장 목표인 원그로브몰을 평일 인근 오피스 근로자의 ‘아지트’이자 주말 방문객의 여가와 휴식 공간으로 기능할 수 있도록 조성하겠다”고 말했다.

[CEO스코어데일리 / 박예슬 기자 / ruthy@ceoscore.co.kr]

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