삼성운용 ‘한국부동산리츠인프라 ETF’, 순자산 1천억 돌파

<사진=삼성자산운용>

삼성자산운용은 KODEX 한국부동산리츠인프라 상장지수펀드(ETF)의 순자산이 1000억원을 돌파했다고 12일 밝혔다. 지난 3월 상장 이후 6개월여 만이다.

KODEX 한국부동산리츠인프라는 국내 인프라 자산과 상장 리츠에 분산 투자하는 월배당형 상품이다. 9월 미국 기준금리가 인하될 것이라는 기대감이 커지면서 지난달 111억원의 개인 순매수가 유입된 데 이어 이달에도 50억원의 신규 자금이 매일 들어오고 있다. 상장 이후 전체 개인 순매수 규모는 629억원, 1203만주에 달한다.

삼성자산운용은 “이달부터 미국 기준 금리 인하가 기정사실화 되고 있다는 점은 향후 신규 자금 조달과 기존 대출의 차환이 필요한 리츠 입장에서 매우 긍정적으로 작용할 것으로 보인다”며 “금리 인하로 유리한 조건에서 자금 조달이 용이해진 리츠들이 그동안 미루어왔던 신규 자산 편입에 적극적으로 나설 것으로 예상된다”고 설명했다.

일례로 KODEX 한국부동산리츠인프라에서 약 23% 수준의 비중으로 투자 중인 맥쿼리인프라의 경우 기존 전통 인프라 포트폴리오에 변화를 주기 위해 하남 데이터센터 인수를 진행했다.

KODEX 한국부동산리츠인프라는 상장 이후 5회에 걸쳐 총 168원, 3.18% 수준의 월분배금을 지급했으며 예상 연간 분배율은 8% 수준을 기대하고 있다.

한편, 이 상품은 조세특례법를 적용받는 공모부동산집합투자기구로서 투자금의 최대 5000만원까지 배당소득에 대해 9.9%의 분리과세 혜택을 받을 수 있다.

마승현 삼성자산운용 매니저는 “주식형, 채권형 상품과 함께 부동산 리츠를 활용해 투자 포트폴리오를 분산할 수 있는 만큼 일반 계좌는 물론 연금계좌에서도 KODEX 한국부동산리츠인프라로 월배당 투자를 계획하고 있는 투자자에게 좋은 투자 수단이 될 것”이라고 말했다.

[CEO스코어데일리 / 김유진 기자 / yujin@ceoscore.co.kr]

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